Coloque síndicos
tomadores de decisão em
reuniões comerciais
com sua Administradora.
Implementamos o único sistema de aquisição B2B (Google Ads + CRM + Comercial) feito sob medida para sua Administradora de Condomínios parar de depender de indicações e fechar novos contratos recorrentes.
* Apenas para operações estruturadas e prontas para escalar.
Condomínio Edifício Royal
Carlos Roberto (Síndico Morador)
Residencial Bella Vista
Amanda Lima (Síndica Profissional)
Condomínio Grand Park
Roberto Mendonça (Síndico Profissional)
A escolha das maiores empresas e facilities do setor condominial
O que entregamos.
Esqueça pacotes genéricos de marketing. Nós construímos a máquina comercial completa que a sua Administradora de Condomínios precisa para crescer de forma previsível.
Gestão de Tráfego
Especializada
Campanhas em Meta e Google Ads arquitetadas para interceptar a jornada de compra do síndico, seja ele profissional ou morador.
Hub360 Administradoras
Nosso CRM exclusivo: pipeline, propostas de taxas e contratos — tudo desenhado para captação de condomínios.
Landing Pages
Páginas de alta conversão estruturadas com a linguagem exata que passa segurança para administradoras e conselhos.
O Método:
A Bolha do Síndico
Nosso funil de growth em 3 fases que filtra curiosos e entrega apenas decisores na mão do seu time comercial.
Nossas 2 frentes de ataque.
Não existe uma estratégia única mágica. Operamos com dois funis simultâneos: um para fluxo de caixa rápido e outro para dominação de mercado a longo prazo.
Funil de Tráfego Direto
Foco no síndico que já sabe o que quer e está com o problema na mesa (ex: precisa trocar a terceirizada de limpeza urgente).
A Bolha do Síndico
Nosso método autoral para educar e cercar o síndico que ainda não está buscando ativamente trocar de prestador, mas está insatisfeito.
Conheça o Facilities Hub360.
Não entregamos os leads em uma planilha do Excel. Você ganha acesso ao nosso CRM exclusivo para gerenciar cada oportunidade até o fechamento da venda.
HUB360
Análise de Dados
Treinamentos
Empresa Parceira
Plano Growth Ativo
Unidade
Facilities HUB360
Cases de sucesso
RESULTADOS COMPROVADOS.
NÚMEROS QUE NÃO MENTEM.
Somos a agência de nicho com o maior número de cases de sucesso no mercado condominial do Brasil.
Não é só apertar botões.
É um ecossistema.
As 5 etapas exatas que implementamos na sua empresa nos primeiros 30 dias de parceria.
Onboarding Estratégico
Alinhamento profundo sobre a sua região de atuação, diferenciais do seu serviço e definição clara de qual tipo de condomínio vamos atacar primeiro.
Implantação do Hub360
Instalamos nosso CRM exclusivo na sua operação. Você não precisa assinar softwares terceiros. Toda a gestão de leads e propostas acontece aqui.
Lançamento do Tráfego
Ativamos as campanhas no Google e Meta Ads com copys validadas em mais de 100 operações de facilities no Brasil. Sem testes cegos.
Treinamento Comercial
Não adianta ter o lead e não saber falar com o síndico. Treinamos a sua equipe com os scripts exatos de abordagem e fechamento.
Escala e Otimização
Análise semanal de métricas. Redução de Custo por Lead (CPL) e aumento do volume para garantir previsibilidade de caixa todos os meses.
Mais quem confia
VOLUME DE RESULTADOS.
PROVAS COMPROVADAS NO DIA A DIA.
Conversas reais com nossos clientes mostrando novos contratos fechados, reuniões agendadas com síndicos e o retorno do investimento acontecendo.
Fábio Luiz Barreto
T&N Vistoria e Consultoria
“Vamos que vamos!!!! Estou bastante animado com o resultado.”
Fábio Luiz Barreto
T&N Vistoria e Consultoria
“Vamos que vamos!!!! Estou bastante animado com o resultado.”
Print da conversa
Brava Segurança
Segurança Eletrônica
“Fechamos mais um contrato hj 🔥 Obg pelo trabalho”
Print da conversa
Roberta Abud
Franco Vieira Administradora
“Experiência, competência e transparência. Super indico!”
Print da conversa
Fabricio (FocoSeg)
FocoSeg Gestão Condominial
“Está dando certo a estratégia da isca 🙏❤️ 2. Estão entrando leads. Já estamos em atendimento com eles.”
Print da conversa
Marco (CLEVER)
Infraestrutura Predial
“Mostrei os 3 orçamentos. E embora o seu não tendo sido o menor, fiz elogios a você e vamos fechar contigo. Esse veio pelo trabalho feito por vocês.”
Print da conversa
Sérgio (NGT)
NGT Facilities
“Realizamos a contratação dos serviços ofertados pela Agência e tivemos grandes surpresas com uma equipe multidisciplinar experiente, com práticas e tecnologias inovadoras.”
Print da conversa
Felippe
Lilio Adm de Condomínios
“Entrou lead novo de administradora hoje. Agendamos reunião para quarta-feira.”
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Thiago (Atlantic)
Atlantic Soluções
“O lead que entrou em contato ontem fechou o contrato hoje pela manhã. Excelente retorno!”
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Fábio Luiz Barreto
T&N Vistoria e Consultoria
“Vamos que vamos!!!! Estou bastante animado com o resultado.”
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Brava Segurança
Segurança Eletrônica
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Roberta Abud
Franco Vieira Administradora
“Experiência, competência e transparência. Super indico!”
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Fabricio (FocoSeg)
FocoSeg Gestão Condominial
“Está dando certo a estratégia da isca 🙏❤️ 2. Estão entrando leads. Já estamos em atendimento com eles.”
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Marco (CLEVER)
Infraestrutura Predial
“Mostrei os 3 orçamentos. E embora o seu não tendo sido o menor, fiz elogios a você e vamos fechar contigo. Esse veio pelo trabalho feito por vocês.”
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Sérgio (NGT)
NGT Facilities
“Realizamos a contratação dos serviços ofertados pela Agência e tivemos grandes surpresas com uma equipe multidisciplinar experiente, com práticas e tecnologias inovadoras.”
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Lilio Adm de Condomínios
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Atlantic Soluções
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“Experiência, competência e transparência. Super indico!”
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FocoSeg Gestão Condominial
“Está dando certo a estratégia da isca 🙏❤️ 2. Estão entrando leads. Já estamos em atendimento com eles.”
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Infraestrutura Predial
“Mostrei os 3 orçamentos. E embora o seu não tendo sido o menor, fiz elogios a você e vamos fechar contigo. Esse veio pelo trabalho feito por vocês.”
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“Realizamos a contratação dos serviços ofertados pela Agência e tivemos grandes surpresas com uma equipe multidisciplinar experiente, com práticas e tecnologias inovadoras.”
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“Mostrei os 3 orçamentos. E embora o seu não tendo sido o menor, fiz elogios a você e vamos fechar contigo. Esse veio pelo trabalho feito por vocês.”
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“Está dando certo a estratégia da isca 🙏❤️ 2. Estão entrando leads. Já estamos em atendimento com eles.”
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“Mostrei os 3 orçamentos. E embora o seu não tendo sido o menor, fiz elogios a você e vamos fechar contigo. Esse veio pelo trabalho feito por vocês.”
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FocoSeg Gestão Condominial
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FocoSeg Gestão Condominial
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Nós sabemos exatamente como um síndico pensa.
A Smart Performance não nasceu de uma tentativa de "entrar na onda do digital". Nós nascemos no campo de batalha do mercado condominial.
Antes de sermos uma agência, vivemos a rotina da maior administradora de condomínios do Brasil. Nós víamos diariamente dezenas de empresas de facilities e manutenção tentando vender seus serviços para síndicos e falhando por não entenderem a política e o tempo de decisão desse mercado.
Decidimos então criar a ponte. Unimos nossos anos de vivência no setor com uma execução técnica impecável em Meta Ads e Google Ads. O resultado? Nossos parceiros não recebem "leads curiosos". Eles sentam à mesa com síndicos que já querem fechar negócio.
Cleber & Taina
Fundadores
+10 anos vivendo
o setor condominial
Cleber
Estrategista
Taina
Operações
Perguntas Frequentes.
Transparência total sobre como operamos.
VAMOS CONSTRUIR
O SEU PRÓXIMO CASE?
Não vendemos curtidas. Entregamos captação de síndicos e novos condomínios recorrentes para sua Administradora. Escute o comercial da Smart e qualifique sua operação.
* Analisamos apenas empresas com capacidade estrutural de absorver novos contratos locais.